Kinh nghiệm khi ký hợp đồng Mua nhà Phường Trương Định Quận Hai Bà Trưng

July 18, 2016 Mua Nhà Quận Hai Bà Trưng No comments

Về các điều khoản về quản lý và sử dụng ở khu chung cư là do chủ đầu tư xác lập theo các quy định chung của Nhà nước và yêu cầu quản lý của từng loại hình chung cư. Nội dung của bản quy định này có liên quan đến quyền lợi trách nhiêm, nghĩa vụ của người mua. Vì vậy người mua cần yêu cầu bên bán cung cấp đầy đủ những văn bản quy định về quản lý và sử dụng khu chung cư trước khi ký hợp đồng. Để từ đó có đầy đủ thông tin cần thiết và đưa đến quyết định việc mua căn hộ ở chung cư.

Đâu là những lưu ý bạn cần quan tâm đến khi muốn Mua nhà Phường Trương Định Quận Hai Bà Trưng

+ Thứ nhất là vị trí cửa sổ : cửa sổ nhà bạn không nên đối diện và nhìn thẳng vào của sổ nhà hàng xóm dẫn đến hạn chế tầm nhìn và ánh sáng cho căn nhà của bạn
+ Thứ hai khi chọn mua nhà chung cư, hãy xem hàng xóm bạn là ai họ làm nghề gì từ đó nhận định được môi trường sinh sống có văn minh và phù hợp với gia đình bạn hay không
+ Thư ba đó là điều kiện vệ sinh chung có sạch sẽ đảm bảo, có bị ô nhiễm tiếng ồn quá nặng không điều đó ảnh hưởng rất lớn đên sức khỏe, tâm lý gia đình bạn đặc biệt là trẻ nhỏ
+ Thứ tư không thể không nhắc tới là vị trí căn nhà của bạn cần thuận lợi với thói quen đi lại làm việc ,sinh hoạt hàng ngày, nên chọn nhà có vị trí gần trường học gần chợ siêu thị, không quá xa bệnh viện, nơi làm của bạn

Kinh nghiệm khi ký hợp đồng Mua nhà Phường Trương Định Quận Hai Bà Trưng

+ Về các điều khoản về quản lý và sử dụng ở khu chung cư là do chủ đầu tư xác lập theo các quy định chung của Nhà nước và yêu cầu quản lý của từng loại hình chung cư. Nội dung của bản quy định này có liên quan đến quyền lợi trách nhiêm, nghĩa vụ của người mua. Vì vậy người mua cần yêu cầu bên bán cung cấp đầy đủ những văn bản quy định về quản lý và sử dụng khu chung cư trước khi ký hợp đồng. Để từ đó có đầy đủ thông tin cần thiết và đưa đến quyết định việc mua căn hộ ở chung cư.

+ Trong các hợp đồng mua bán phải có những điều khoản, quy định cụ thể về những quyền lợi và nghĩa vụ của cả 2 bên mua và bán. Đặc biệt lưu ý đến các qui định về quyền lợi và nghĩa vụ, trách nhiệm của bên mua đó nhé!. Việc sửa đổi hợp đồng rất ít xảy ra bạn vẫn cần yêu cầu chủ đầu tư làm rõ những chỗ nào bạn còn khuất mắc để trong trường hợp bạn không chấp thuận theo yêu cầu của người ta thì bạn vẫn có thể bỏ qua dự án này và chờ đến một dự án phù hợp hơn với mình.

+ Khi ở chung cư thì phí quản lý là khoản chi phí cho các hoạt động quản lý, vận hành nhà chung cư. Tùy vào tiêu chuẩn của mỗi dự án mà sẽ có một mức thu phí khác nhau. Nhưng thực tế cho thấy đã có vô số vụ tranh chấp giữa các nhà đầu tư và khách hàng chỉ vì loại phí này. Bạn không muốn bị nhưu vậy, bạn cần hỏi rõ ràng nhé.