Hướng dẫn thủ tục sang tên nhà đất khi Bán nhà Phường Vĩnh Tuy Quận Hai Bà Trưng

Dựa vào thời điểm thị trường : Nếu không qua cần bán nhà, bạn hãy đợi thời điểm mà nhu cầu mua nhà đang nóng sốt, nhộn nhịp và giá cả đang tăng hàng ngày, lựa chọn thời điểm bán giúp bạn có thêm được một khoản tiền không hề nhỏ khi bán được nhàHouse_money

Hướng dẫn thủ tục sang tên nhà đất khi Quận Hai Bà Trưng

+  Quá trình được  thực hiện các thủ tục tại văn phòng công chứng, các bên mua và bán cần cung cấp các tài liệu, giấy tờ sau bao gồm như chứng minh nhân dân, sổ  hộ khẩu, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của nhà bên bán nếu có quan hệ vợ chồng có thể mang theo giấy chứng nhận kết hôn.

+  Tại văn phòng công chứng việc mua bán sẽ được lập thành hợp đồng có xác nhận bởi công chứng viên. Thông thường hợp đồng được lập thành 5 bản goomg 1 bản giao cho bên bán; 1 bản giao cho bên mua; 1 bản gửi cơ quan thuế; 1 bản gửi văn phòng nhà đất và 01 bản cơ quan công chứng sẽ lưu.

+ Thủ tục trước danh bạ sang tên  được tiến hành tại các văn phòng nhà đất thuộc UBND huyện hoặc UBND Quận nơi có mảnh đất đó đăng ký.

+ Mọi thủ tục đều tiến hành tại các cơ quan nhà nước, khách hàng làm thủ tục này phải đóng 2 khoản thuế chính gồm thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ nhà đất. Thuế thu nhập cá nhân do cơ quan thế áp dụng  và tính dựa trên khung giá đất mà UBND tỉnh, thành phố công bố vào  ngày 1 tháng 1 hàng năm về khung giá đất và mức giá mua bán mà các bên thực tế giao dịch.

giá cao hãy tham khảo những điều sau

+ Dựa vào thời điểm thị trường : Nếu không qua cần bán nhà, bạn hãy đợi thời điểm mà nhu cầu mua nhà đang nóng sốt, nhộn nhịp và giá cả đang tăng hàng ngày, lựa chọn thời điểm bán giúp bạn có thêm được một khoản tiền không hề nhỏ khi bán được nhà

+ Tu sửa tút tát lại toàn bộ căn nhà trước khi đem bán: Hãy làm cho căn nhà của bạn trông thật mới thật sạch sẽ khi có người đến hỏi mua nhà điều này có tác động không hề nhỏ đến giá bán mà bạn và khách hàng sẽ thươn lượng.

+ Dựa vào giá thị trường và vị trí của căn nhà bạn để đặt giá bán tốt: Nên cập nhật giá bán hàng ngày của những căn nhà cùng khu vực để đưa ra mức giá phù hợp nhất, vị trí thuận lợi cho việc kinh doanh đi lại cũng khiến nhà của bạn bán được giá cao hơn.

+ Nên tự bán nhà và hạn chế thông qua các đơn vị trung gian mô giới vì bạn sẽ tốn một khoản phí không hề nhỏ cho dịch vụ mô giới này.

Cùng Danh Mục

Liên Quan Khác

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *