Lưu ý về chi phí đầu tư Thuê văn phòng Phường Minh Khai làm trụ sở công ty

July 18, 2016 Thuê Văn Phòng Quận Hai Bà Trưng No comments

Không nên thuê các văn phòng có diện tích sử dụng lớn, hoặc có các góc chết hoặc khu vực không thể sử dụng được, điều này sẽ ảnh hưởng tới việc bạn phải tốn thêm một khoản tiền để thuê các diện tích không sủ dụng đó.

Lưu ý về chi phí đầu tư Thuê văn phòng Phường Minh Khai làm trụ sở công ty

+Khi quyết định kinh doanh bất cứ một ngành nghề nào đó, đầu tiên người cần thuê văn phòng cần suy nghĩ về số vốn đầu tư cần thiết. Còn đối với văn phòng để mở trụ sở công ty thì chi phí thuê văn phòng là khoản chi phí lớn và quyết định đến việc kinh doanh của người cần thuê văn phòng có phát triển hay không, lợi nhuận đạt được cao hay thấp. Nếu người cần thuê văn phòng đầu tư nên lựa chọn phương án chi phí thuê mặt bàn như:

+ Chi phí thuê văn phòng cố định, có thể thuê sau đó trả tiền một lần với mốc thời gian có thể là 4 năm hoặc 6 năm. Với hình thức này người thuê hoàn toàn yên tâm, sẽ không bị ảnh hưởng đến việc bị lấy lại văn phòng bất cứ lúc nào. Nhưng khuyết điểm của hình thức này là các chi phí bỏ ra ban đầu rất lớn và không tận dụng được sự linh hoạt đồng vốn.

+ Chí phí thuê văn phòng linh hoạt, có thể trả thiền thuê từng tháng, nhưng cần cam kết thời gian thuê là dài hạn với chủ, với hình thức này thì chi phí thuê hiện tại sẽ không nhiều, sử dụng tối ưu được nguồn vốn nhưng khuyết điểm của chúng là không đảm bảo được nơi kinh doanh lâu dài vì có thể bị chủ lấy lại bất cứ khi nào.
+ Chi phí bỏ ra thuê văn phòng cần tỉ lệ thuận với giá trị mà văn phòng đó mang lại với công ty, doanh nghiệp thuê. hẳn là không ai muốn mình bỏ ra một số tiền lớn để thuê một văn phòng không ra gì việc kinh doanh mua bán của công ty cũng không thuận lợi vì văn phòng có vị trí không đẹp

Lưu ý giúp bạn có được giá Thuê văn phòng Phường Minh Khai

+ Không nên thuê các văn phòng có diện tích sử dụng lớn, hoặc có các góc chết hoặc khu vực không thể sử dụng được, điều này sẽ ảnh hưởng tới việc bạn phải tốn thêm một khoản tiền để thuê các diện tích không sủ dụng đó.

+ Diện tích sử dụng nên phù hợp với số lượng nhân viên và bạn phải tính toán các yếu tố đột xuất phòng trừ khi có nhân viên mới hoặc cắt giảm nhân viên để tránh lãng phí diện tích sử dụng.

+ Chọn lựa các văn phòng xa trung tâm thành phố là một cách giảm thiểu chi phí thuê văn phòng, ngoài ra nó còn giúp chúng ta tránh nhưng nơi ồn ào ô nhiểm để nhân viên có thể làm việc tốt hơn.

+ Thuê các văng phòng ở các trung tâm cao ốc nơi mà chi phí thuê văn phòng sẽ thấp hơn những văn phòng nằm ở các trục đường lớn.

+ Khi thuê văn phòng bạn cần xác đinh được những yếu tố về giá mà thị trường quyết định, hãy tham khảo các nhà đánh giá chuyên môn để đưa ra mức giá cụ thể và tiến hành đàm phán với chủ văn phòng.