Những điều cần lưu ý khi Mua nhà Phường Thanh Lương Quận Hai Bà Trưng
Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận. Nhiều trường hợp trên giấy chứng nhận viết là nhà cấp 4 nhưng trên thực tế là ngôi nhà 5 tầng thì sẽ gặp khó khăn khi làm thủ tục chuyển nhượng nếu trong trường hợp này bạn cần tìm hiểu việc cấp phép xây dựng.
Những điều cần lưu ý khi Mua nhà Phường Thanh Lương Quận Hai Bà Trưng
+ Các thiết bị vệ sinh và nội thất trong nhà được làm bằng những chất liệu gì?, bảo đảm chất lượng toàn an hay không? Và vị trí lắp đặt chúng có thuận tiện cho cuộc sống của chủ nhà sau này hay không?
+ Cách thiết kế căn hộ như thế nào cho phù hợp. Đối với nhà chung cư giá rẻ thường có diện tích nhỏ từ 40-75m2. Vì vậy cần chú ý tới việc bố trí và trang trí các phòng trong căn hộ chung cư sao cho hiền hòa. Ánh sáng mặt trời có thể vào phòng hay không?. Không nên làm cho căn hộ quá ít ánh sáng vì nó khiến cho không gian bí bách và càng chật chội hơn.
+Những nơi có môi trường không tốt như khu đổ rác thải, mật độ dân cư đông đúc, bị ô nhiễm bởi tiếng ồn … sẽ ảnh hưởng nghiêm trọng tới chất lượng sống của cả bạn và gia đình đấy. Đó là những yếu tố ảnh hưởng lâu dài,phải tìm hiểu và cân nhắc kỹ càng trước khi quyết định mua.
Những điều cần lưu ý khi Mua nhà Phường Thanh Lương Quận Hai Bà Trưng
+ Việc đầu tiên chúng ta nên quan tâm là việc thanh toán, cần thực hiện tại ngân hàng chúng ta không nên thanh toán ở địa điểm khác. Cách tốt nhất là người mua nên để tiền trong tài khoản, khi mua bán hai bên ra ngân hàng và bên mua thanh toán cho bên bán như vậy sẽ không mất thời gian kiểm tiền và cũng không sợ tiền giả và không gặp nguy hiểm khi mang số tiền lớn đi đường.
+ Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận. Nhiều trường hợp trên giấy chứng nhận viết là nhà cấp 4 nhưng trên thực tế là ngôi nhà 5 tầng thì sẽ gặp khó khăn khi làm thủ tục chuyển nhượng nếu trong trường hợp này bạn cần tìm hiểu việc cấp phép xây dựng.
+ Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng tiền nước ngoài việc này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên.
+ Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có chứng nhận giấy tờ nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán.
+ Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Người làm chứng không nên có quan hệ họ hàng, huyết thống với bất kỳ bên nào, vì đảm bảo tính công bằng cho đôi bên.
+ Khi bạn nhận Giấy chứng nhận được cấp cho bên mua thì cần phải kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác hay không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay và kịp thời để tránh được các rủi ro không mong muốn.
Cùng Danh Mục
Liên Quan Khác
Leave a Reply